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官媒三周內四次發文警示資金“脫實向虛”

來源:澎湃新聞 編輯:郭鑫 2016-10-31 15:22:25
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  10月30日,中國政府網轉載了人民日報海外版關于人民幣解讀的文章《中國貨幣政策關鍵詞仍是穩健》,文中再次提到了要警惕“脫實向虛”。這也是自今年10月10日以來,官方媒體對于警惕資金“脫實向虛”第四次發聲。

  文中提到,過去中國經濟增速很高,資金投入各行各業都有不錯的利潤;而如今經濟進入新舊動力轉換期,投資的整體回報率出現階段性下降,資本的稀缺性不再突出。在此背景下,資本容易“脫實向虛”,進而影響到貨幣政策目標的實現。

  上述文章援引中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍的話稱,“隨著經濟的不斷發展,經濟中實體部分與虛擬部分的界限也越來越模糊。‘實中有虛、虛中有實’正在成為一種新常態。以房地產業為例,傳統概念中就是地面上可供經營或居住的建筑物,屬于實體經濟范疇,但如果資金過度涌入并炒作,那么房地產顯然就有了更多虛擬經濟的味道。”

  今年7月,新華社旗下的《經濟參考報》發文指出抑制房地產泡沫考驗政府智慧。文章中提到了一種現象就是“脫實入虛”,指的是在低利率甚至負利率的情況下,并沒有將資金源源不斷地引入實體經濟,而是有相當一部分進入了金融市場。這種情況的出現造成了實體經濟增長乏力,也使得經濟增長并不靚麗的情況下,股市、樓市等卻異常火熱。

  這一現象的升級是在今年9月,伴隨著一些上市公司通過出售房產來獲得收益實現業績增厚、扭虧甚至保殼后,樓市之熱與實體經濟之難形成了鮮明的對比。

  《人民日報》以及《經濟參考報》在10月10日以及10月12日先后刊文警惕“脫實入房”。

  《人民日報》在發表的文章《莫讓資金“脫實入房”》中提出,社會的資金池就那么大,如果“水”大量涌向房地產行業,就會對實體經濟造成擠出效應。沒有足夠的資金,實體經濟難以創新發展,可能走向衰弱,進而導致就業減少與收入降低,而炒樓并不創造就業,彼此的影響無法抵消。更何況,住房的本質功能還是居住,房價雖說受貨幣供應量的影響,但最終是靠不斷聚集的人口作支撐。喪失了實體經濟的吸聚效應,城市人口最終會外溢,樓市暴漲可能是一場虛假繁榮。像早年的鄂爾多斯,現在的東北多數城市,都曾經或正在經歷這樣的重創。

  《經濟參考報》則指出,上市公司紛紛賣房的現象透露出了當前中國經濟最為扭曲的一面,當其主業產生的收益被“炒房”遠遠拋在身后時,一切經濟轉型都是空談。一方面,“炒房”帶來了超高收益,會誘導越來越多的社會資金從實體經濟中抽離出來,流向房地產市場,導致資金“脫實入房”的出現,進一步惡化實體經濟的發展空間。另一方面,房地產價格的高漲,會進一步抬高個人創業、企業創新轉型的租金以及其他成本,抑制整個經濟體的創新發展動力。

  10月27日,中國民生銀行董事長洪崎在《人民日報》發表感言稱,近兩年,我國資金“脫實向虛”有所加重,資金在金融領域空轉增加,推高了資金成本,大量資金涌向房地產等金融屬性較強的行業,加劇了資產泡沫,累積了系統性風險,這既不利于實體經濟也不利于金融健康發展。

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